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"蛇"性人生——思味生活

欢迎各位朋友光临寒舍,色而不淫,旨在交流思想和经验,拒绝随便的性!

 
 
 
 
 
 

浙江省 温州市 双鱼座

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[置顶] 全球十大新婚浪漫天堂

2007-8-5 13:40:40 阅读100 评论0 52007/08 Aug5

全球十大新婚浪漫天堂

夏威夷海滨教堂

这是位于夏威夷毛伊岛马可纳(Makena)海滨的一座名为Keawala’i的基督教教堂。出版过30多本旅游指南书的 美国女作家詹妮特·福斯特称,这里是她最钟爱的夏威夷结婚地。教堂始建于1855年,其砖墙厚达3英尺。这里可以为当地居民和外来游客举办 各式婚礼。

意大利Villa D’Este皇家酒店

作者  | 2007-8-5 13:40:40 | 阅读(100) |评论(0) | 阅读全文>>

名山

2008-2-16 15:49:52 阅读91 评论0 162008/02 Feb16


作者  | 2008-2-16 15:49:52 | 阅读(91) |评论(0) | 阅读全文>>

主题:下雪了.去踏雪.漂亮的让你晕过去/

2008-2-16 15:47:01 阅读88 评论0 162008/02 Feb16


 

作者  | 2008-2-16 15:47:01 | 阅读(88) |评论(0) | 阅读全文>>

不戴胸罩的后果

2008-2-15 20:42:01 阅读281 评论0 152008/02 Feb15

作者  | 2008-2-15 20:42:01 | 阅读(281) |评论(0) | 阅读全文>>

夫妻和谐的五种心理需要

2008-2-7 19:36:36 阅读272 评论0 72008/02 Feb7



       夫妻之间想达到心心相印、亲密无间,就必须了解双方的心理需求,从而达到和谐、美满。美国著名心理学家默里对人类的心理需要进行了归纳,从而得出夫妻和谐必须满足双方的五种心理需要。
       第一、尊重的需要。人的自尊心从小就有,一旦受到损害,便会痛苦不已。如果受到尊重,则会感到欣慰和满足。夫妻之间的相互尊重、信赖,就是深化爱情和事业成功的基本保证。任何训斥或轻视贬低爱人的做法都会损害对方的自尊心。
       第二、自主和表现的需要。人人都希望按自己的思想和意志办事。这就是自主的需要。每个人都希望在别人面前表现自己,尽可能发挥自己的才能,夫妻间则常想通过语言或行为来使对方欢悦、惊奇、着迷,进而赞赏自己。
       

作者  | 2008-2-7 19:36:36 | 阅读(272) |评论(0) | 阅读全文>>

王石:房价快速上涨是阶段性事件

2007-12-27 11:49:49 阅读140 评论0 272007/12 Dec27

2006年6月初,万科的一份报告中提出预警——2006年四季度到2007年一季度,主要城市房价可能出现大幅上涨

导致上涨的原因有二:一、结构性原因,市场对大户型住房未来供应减少的预期明确,导致对大户型住房的竞买,推高该部分房价,而当时市场供应以大户型为主,因此整体统计

作者  | 2007-12-27 11:49:49 | 阅读(140) |评论(0) | 阅读全文>>

中国人民银行今决定上调人民币存贷款基准利率

2007-12-21 11:13:12 阅读107 评论0 212007/12 Dec21

网易新闻 报道: 中国人民银行今决定上调人民币存贷款基准利率

  核心提示:央行决定:从2007年12月21日起调整金融机构人民币存贷款基准利率,一年期存款基准利率由现行的3.87%提高到4.14%,上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率由现行的7.29%提高到7.47%,上调0.18个百分点,个人住房公积金贷款利率保持不变。查看全文>>

我对这条新闻的看法是:

 

作者  | 2007-12-21 11:13:12 | 阅读(107) |评论(0) | 阅读全文>>

厦门“楼王”身价过亿 豪宅一张床平民三套房

2007-12-17 16:40:46 阅读870 评论0 172007/12 Dec17

“一定得选最好的黄金地段,雇法国设计师,建就得建最高档次的公寓……楼上边有花园儿,楼里边有游泳池……你说这样的公寓,一平米得卖多少钱……两千美金?!那是成本!四千美金起,你别嫌贵,还不打折。你得研究业主的购物心理,愿意掏两千美金买房的业主,根本不在乎再多掏两千……我们做房地产的口号就是:不求最好,但求最贵!”

几年前贺岁片《大腕》里的这段经典台词,如今在厦门成为现实。不久前思明区莲前路一豪宅开盘,每平方米单价已经超过了四千美元,最贵的空中别墅价格上亿元。如此天价豪宅不仅让广大中低收入者望楼兴叹,即使“百万富翁”、“千万富翁”也只能仰望。

亿元豪宅里的生活如何奢华?在厦门,又有多少豪宅可以奢享?对此,近日记者进行了调查。

揭秘 亿元豪宅的奢华

亿元豪宅的生活是怎样的?回家时,你会经过4000平方米的音乐

作者  | 2007-12-17 16:40:46 | 阅读(870) |评论(0) | 阅读全文>>

土地增值税新政有利于商业地产发展

2007-12-17 16:33:02 阅读136 评论0 172007/12 Dec17

不久前国税总局发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,进一步明确房地产企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围。根据《通知》规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物(即转让房地产)并取得收入的单位和个人,应当根据增值额所占的比重缴纳土地增值税,其中最高税率为60%。

对于这一规定,现在业内都认为,这将使房地产企业大多项目的开发成本增加,并对房地产企业的利润造成重大影响。但深圳市美格行房地产顾问有限公司执行董事张红卫认为,这一规定对商业地产的发展却有很好的影响。他表示,为了避免交纳土地增值税,有实力的开发商都会将商业项目长期持有,拒绝销售。长期持有,对商业地产行业的发展是一个很大的利好,现在商业地产出现的多数问题都是由于分散销售,产权不统一引起的。

但这一利好带来的影响是,随着发展商持有项目的增多,市场上能销售的项目就会减少,因此商铺的价格有继续被抬高的可能。

作者  | 2007-12-17 16:33:02 | 阅读(136) |评论(0) | 阅读全文>>

21世纪不动产咬定上市不放松

2007-12-17 16:30:43 阅读2722 评论0 172007/12 Dec17

2008年三驾马车齐发力

12月10日,21世纪中国不动产在北京发布了其2008年战略,并在10月份获得注资后首次阐述资金用途,包括融资过程、合作条件及公司未来的战略布局与规划。“上市”将成为了未来公司发展的关键字眼。

“我们的融资渠道非常畅通,只要公司发展需要,随时有资金合作,而这种合作将持续到公司上市。”21世纪中国不动产副董事长卢航表示。

对接资本的“情意”

继2005年首轮获得高盛注资2200万美元后,今年10月22日,21世纪中国不动产再获美国艾威基金(Avenue Capital)注资,资金额为5200万美元。12月10日,公司首次公开透露了资本与其“联姻”的“情意”所在。

卢航透露,从今年8月份开始,公司共邀请了包括美国艾威

作者  | 2007-12-17 16:30:43 | 阅读(2722) |评论(0) | 阅读全文>>

房贷新政从严 房价真的要降?大户型重新走俏?

2007-12-17 16:21:21 阅读109 评论0 172007/12 Dec17

2007年12月11日,中国人民银行、银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》(下称《补充通知》),明确了“以借款人家庭为单位认定房贷次数”,并规定“已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行”。

部分城市房价可能松动

政策的出台将会带来房地产市场持续的观望,而部分前期房价上涨过大的城市,包括深圳、广州价格可能出现松动和一定幅度的下跌。由于深圳投资性购房比重前期已经超过50%左右,因此,未来一段时间价格的走低将继续维持,但是下跌的空间也仅在20%左右。在业内看来,此次《补充通知》意味着银根的再次缩紧,将不可避免地对房地产市场产生影响。北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少峰也在其博客撰文称,未来数月内,房地产企

作者  | 2007-12-17 16:21:21 | 阅读(109) |评论(0) | 阅读全文>>

(组图)增加桃花运的5个卧室风水秘诀

2007-12-17 16:11:56 阅读157 评论0 172007/12 Dec17



想要制造浪漫的气氛其实很简单,现在告诉你一些家居布置摆放的小方法,可以提升自己的浪漫气息!还会让你的感情甜甜蜜蜜的唷!

秘诀一 放一杯水在床头可降火气

一个人如果长期无法睡好,就一定会火气大,一般来说,火气大就容易口臭,而一开口就有异味的人,通常是没有迷人的魅力的。在传统的风水中,认为睡不好是头部或床头的火性能量太高,让自己的脑袋和神经无法冷却下来,才会不睡不着,所以你可能在你的床头放一杯水(要冷水不可以用热水),还有最好用磁杯或陶杯来盛水。

作者  | 2007-12-17 16:11:56 | 阅读(157) |评论(0) | 阅读全文>>

关注:楼市观望气氛加剧 学者称应继续加强调控

2007-12-17 16:05:59 阅读41 评论0 172007/12 Dec17

经过两个月的酝酿,央行和银监会11日公布了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》,明确了商业银行应以家庭为单位认定“第二套房”。在各商业银行备受争议的不同标准中,央行选择了限制较为严格的一种。

消息一出,今天房地产股集体下跌。截至收盘,沪深两市共有超过50只房地产股票下跌,仅18只上涨,两市跌幅前五位均被房地产股占据。

湘江伟业董事长方明理认为,银行进一步紧缩房贷将对房地产企业的销售产生较大影响。加上最近国土资源部曝光了一批土地违法案件,各地在房地产市场秩序专项整治中查处了一批房地产企业。这一连串比较强硬的调控政策相继实施,使投资者对房地产企业的预期发生了转变,担心更严厉的调控政策可能出台。

11日确定的“二套房”认定标准成为导火线,直接导致了今天房地产股集体大跌。

除了股市上出现的萧条,10月份以来,各大城市房地产

作者  | 2007-12-17 16:05:59 | 阅读(41) |评论(0) | 阅读全文>>

财政部计划明年开征物业税 首先从商业地产开始

2007-12-17 16:03:08 阅读32 评论0 172007/12 Dec17

“财政部门本来要在今年正式试点开征物业税的,但由于种种原因未启动。”在昨日(16日)举行的“改变城市的力量”中国地产峰会上,北京大学不动产研究中心主任冯长春在接受记者采访时如是说。作为物业税政策研究制定工作的参与者,他告诉记者, 物业税可能明年试点,而且最先从商业地产开始征收。

冯长春解释说,由于商业地产、写字楼等牵涉面积比较少,所以物业税最先从商业地产开征。继而将征税对象扩展到拥有多套住宅的业主,逐步实现只要拥有房产都应该纳税。目前,财政部门已经在对如何评估不动产、物业税税基和税率等问题进行研究。

在房地产领域,物业税有增加房产保有环节成本、抑制投资和投机性需求的作用。目前,全国已有十省市开始物业税“空转”运行,引起了业内关于物业税明年将进行“实转”的预测。

作者  | 2007-12-17 16:03:08 | 阅读(32) |评论(0) | 阅读全文>>

顶级色诱[原创]

2007-12-17 14:33:20 阅读74 评论0 172007/12 Dec17

作者  | 2007-12-17 14:33:20 | 阅读(74) |评论(0) | 阅读全文>>

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